Wilt u inzicht in de kwaliteit van uw (woon)gebouw of vastgoed of zoekt u ondersteuning voor uw (ver)bouw- en inspectiewerkzaamheden? Keulemans Vastgoedbeheer en Bouwadvies inventariseert en voert inspecties uit volgens NEN 2767 of RGD BOEI. Met een integrale aanpak en gezamenlijke uitgangspunten help ik u met het uitwerken van een kwalitatief hoogwaardig project.
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is vanaf 2017 verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van dit bedrag wordt vastgesteld op volgens een standaard berekening. Ik help u graag om de inspecties uit te voeren volgens de NEN 2767. Tevens kan ik de meerjarenonderhoudsbegroting voor u opstellen.
Staat u op het punt een woning te kopen of verkopen? Met een bouwkundige aan- of verkoopkeuring maak ik de kwaliteit van de woning inzichtelijk.
Kost het bouwen of verbouwen van uw woning u te veel tijd? Of spreekt u niet de taal van de aannemer en heeft u moeite om het totale (ver)bouwproces te begrijpen? Ik begeleid u graag door het gehele proces.
Bij het opstarten van een (ver)bouwproject, het kopen of verkopen van een woning of bedrijfspand, het opstellen van een meerjaren onderhoudsbegroting, maar ook het beoordelen van de brandveiligheid van uw woon- en/of utiliteitsgebouw, zit u niet te wachten op mooie verhalen. U wilt verder!
In gezamenlijk overleg beoordeel ik uw project en geef advies over de aanpak en mogelijkheden.
Locatie: Huizen
Uitvoering: Inventarisatie/conditiemeting NEN 2767
Opdrachtgever: AAG Vastgoed en Huisvesting BV
Werkzaamheden: Uitvoeren inventarisatie/conditiemeting NEN 2767 en opstellen aankoopadvies
In opdracht van AAG Vastgoed & Huisvesting is een inventarisatie en conditiemeting uitgevoerd van een schoolgebouw voor slechtziende clienten. Vervolgens is de informatie verwerkt in O-prognose. Als rapportage is in overleg met de opdrachtgever gekozen om een adviesrapport te maken waaruit blijkt wat de technische kwaliteit is van het object. De informatie geeft inzicht om te besluiten het object aan te kopen.
Locatie: Slimstraat 18, Udenhout
Uitvoering: Aanvraag omgevingsvergunning
Opdrachtgever: Particulier
Werkzaamheden: Het begeleiden van de opdrachtgever bij het opstellen en indienen van een omgevingsvergunning
De opdrachtgever wilde naast een huidige bedrijfsruimte ook nog een tweetal appartementen realiseren. Om deze transformatie te kunnen realiseren heb ik de opdrachtgever geholpen om hierbij de juiste stappen te ondernemen.
Locatie: Loon op Zand
Uitvoering: 2015
Opdrachtgever: Rabobank de Langstraat
Werkzaamheden: Als bouwmanager heb ik het project van initiatief tot en met oplevering en ingebruikname begeleid. Als bouwmanager was ik de spil tussen de coöperatie en de Rabobank. Als team samen is samen met coöperatie WOW een mooi project gerealiseerd.
Bekijk hier "The Making Off"
Van voormalig Rabobank kantoor tot cooperatie "De Bank" een gebouw waar sport, spel, welzijn, gezondheid en werk zijn samengebracht.
Keulemans Vastgoedbeheer en Bouwadvies is in 2011 opgericht door Koen Keulemans. Als bouwkundige heb ik al ruim 15 jaar ervaring in het beheren en onderhouden van vastgoed, brandveiligheid, inspecties, meerjaren onderhoudsbegrotingen en het begeleiden van opdrachtgevers tijdens (ver)bouw- en renovatieprojecten.
Persoonlijke aandacht, kwaliteit, duidelijkheid en betrouwbaarheid zijn de kernwaarden die ik in acht neem wanneer ik uw opdracht uitvoer. Ik bespreek samen met u, als opdrachtgever wat de projectmogelijkheden zijn. Ik neem de zorg uit handen en geef antwoord op de klantvraag of kom met een oplossing die daarbij past.
Kantoor Keulemans Vastgoedbeheer en Bouwadvies op locatie Vijfhuizen 5a in Tilburg
Gaat u binnenkort een project opstarten of een woning of gebouw aankopen? Zoekt u ondersteuning tijdens het (ver)bouwtraject? Of wilt u de onderhoudsvoorzieningen vastleggen in een meerjarenonderhoudsplanning?
Voor vragen en informatie ben ik bereikbaar op telefoonnummer 06-53379848. Of stel uw vraag via het contactformulier. Ik neem dan zo snel mogelijk contact met u op.
